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Condominio e spese di conservazione: legittimazione passiva dell’ex condomino
Cassazione civile , sez.II, sentenza 01.07.2004 n° 12013 Il condomino creditore che intenda agire in executivis contro il singolo partecipante al condominio per il recupero delle spese di conservazione dell’immobile accertato con sentenza, deve rivolgere la propria pretesa, sia per il credito principale, che per credito relativo alle spese processuali, contro chi rivestiva la qualità…
DetailsCassazione civile , sez. II, sentenza 28.04.2010 n° 10204 Condominio, amministratore, attività straordinaria, compenso extra, sussistenza
Condominio, amministratore, attività straordinaria, compenso extra, sussistenza Cassazione civile , sez. II, sentenza 28.04.2010 n° 10204 Sentenza 28 aprile 2010, n. 10204 Svolgimento del processo Con citazione 8.3.96 il Condominio di via **** conveniva in giudizio, avanti a Tribunale di Milano, l’ex amministratore dott. C.G. chiedendo che, previo accertamento di una serie di irregolarità gestionali…
DetailsCass. Civ., sent. N. 778 del 19 Gennaio 2012 – INFILTRAZIONI
Se l’infiltrazione proveniente dal tubo di raccordo tra lo scarico dell’appartamento e la colonna verticale del palazzo, il danno si deve considerare di natura condominiale con la conseguenza che le spese per la riparazione e i danni provocati dell’infiltrazione sono a carico dell’intero condominio.
DetailsCass. Civ., sez.III Sent. 31 Agosto 2011 n.17881- INFILTRAZIONI D’ACQUA
Infiltrazioni d’acqua: Il conduttore di un negozio è legittimato a chiedere il risarcimento del danno provocato all’immobile affittato da infiltrazioni di acqua proveniente da un altro appartamento. L’affittuario. E non solo il proprietario, ha infatti il diritto alla tutela risarcitoria e gode di una legittimazione autonoma a proporre azione di responsabilità nei confronti dell’autore del…
DetailsECOBONUS: ESTESO A GRANDI ELETTRODOMESTICI.
News del 3 Luglio 2013 Il Senato ha dato oggi il via libera al decreto legge che prevede l’ecobonus al 65% per il risparmio energetico degli edifici e la proroga, fino alla fine dell’anno, del bonus del 50% previsto sulle ristrutturazioni edilizie che rientrino nel tetto di 96mila euro. Tra le novità di maggior spicco…
DetailsCondominio, infiltrazioni, acqua, appartamento, tubazioni, responsabilità – Cassazione civile , sez. II, ordinanza 19.01.2012 n° 778
Condominio, infiltrazioni, acqua, appartamento, tubazioni, responsabilità Cassazione civile , sez. II, ordinanza 19.01.2012 n° 778 1. Il ricorrente Condominio impugna la sentenza del Tribunale di Brescia n. 4046 del 2007 con la quale, in parziale riforma della sentenza di primo grado del Giudice di Pace di Brescia n. 458 del 2004, accogliendo in parte l’appello,…
DetailsNotizie flash: Lite in assemblea di Condominio
Lite in assemblea di Condominio A Milano durante un’assemblea condominiale un uomo è stato ricoverato in condizioni gravi per un pugno. La vittima precedentemente aveva aggredito un’inquilina. I fatti risalgono al 25 Giugno 2013.
DetailsCassazione II civile del 30.04.2012, n. 6624
Fioriere parti non comuni, a carico del singolo. Cassazione II civile del 30.04.2012, n. 6624 Svolgimento del processo A.M.C. , con atto notificato in data 16.7.97 conveniva in giudizio avanti al tribunale di Roma, il Condominio di via degli (…) e, premesso di essere proprietaria dell’appartamento posto all’ultimo piano dell’edifico 1 scala A, con annesso…
DetailsRipartizione delle spese (box) ESPERTO ANAPIC RISPONDE:
Il proprietario di un box che ha accesso da un altro ingresso del Condominio e non da quello della portineria, che non ha immobile di proprietà nello stabile, è tenuto ugualmente a pagare le spese relative al Condominio in cui possiede il box? IL NOSTRO ESPERTO RISPONDE: Per rispondere al quesito, bisogna innanzitutto fare riferimento…
DetailsSPESE PER LA RIPARAZIONE DEL TETTO: ESPERTO ANAPIC RISPONDE
Richiedo una vs consulenza per un problema di un condominio: Questo condominio ha 3/4 appartamenti, non è presente l’amministratore condominiale e un solo proprietario lo vuole, cioè quello dell’ultimo piano che ha un appartamento mansardato che presenta problemi di infiltrazioni d’acqua dal tetto. Gli altri condomini non vogliono pagare la riparazione del tetto. come si…
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