Category archive: News
ALBERO PERICOLANTE
ALBERO PERICOLANTE Ho un quesito da sottoporre alla vs. attenzione. Caso in cui in un condominio è presente nel giardino, spazio comune, un albero molto grande che da sulla strada. Questo albero inizia ad essere pericolante e anche se venisse potato, è comunque pericoloso per i passanti e per i condomini. Ad unanimità in assemblea,…
DetailsRipartizione spese canne fumarie
Ripartizione spese canne fumarie Quesito: Buongiorno, abbiamo deliberato in assemblea l’intubaggio delle canne fumarie e la relativa ripartizione della spesa in base ai millesimi di proprietà presi colonna per colonna. Oggi dopo che tutti hanno finito di pagare ad eccezione del condomino dell’ultimo piano, si verifica la seguente situazione: il condomino dell’ ultimo piano che…
DetailsRipartizione spese acqua
Ripartizione spese acqua In un condominio, composto da abitazioni e studi professionali, l’amministratore suddivide il costo acqua in base alle persone. Negli uffici spesso con praticanti che vengono e vanno l’amministratore conteggia sempre un paio di persone in piu’ basandosi su quello che dice il portinaio. Fermo restando che possa esistere nel regolamento contrattuale tale…
DetailsTende da sole e rimozione
Tende da sole e rimozione : Quesito Buongiorno, sorge un problema in un condominio che ha giardini ad uso esclusivo sia sul lato frontale di ingresso, che sul lato posteriore. Un condomino decide di installare una tenda da sole nel giardino fronte ingresso, che però fuoriesce rispetto al balcone dell’appartamento sopra al suo. Il proprietario…
DetailsOggi canale 191 Milanow ore 13,30 con il Giudice Giacomo Rota
Oggi canale 191 Milanow ore 13,30 con il Giudice Giacomo Rota Ospite della Trasmissione Amministratore ANAPIC risponde Non mancate !!!!
DetailsRevoca amministratore
Revoca amministratore Quesito: Non posso revocare l’amministratore per via assembleare per la resistenza di diversi condomini, quali azioni posso intraprendere per ristabilire la legalità nell’amministrazione del condominio? Ringraziandovi anticipatamente per l’attenzione porgo distinti saluti Esperto ANAPIC risponde: La risposta al quesito è piuttosto semplice e si trova nell’art. 1129 cod. civ., ai sensi del quale:…
DetailsCondominio e morosità
Condominio e morosità Buongiorno, sottopongo al Vostro esperto i seguenti quesiti: La Banca può rivolgersi ad un singolo Condomino per chiedere l’importo totale di un mancato pagamento o deve rivolgersi prima a tutto il Condominio e quindi , in questo caso il Singolo Condomino risponderà solo per quanto riguarda la sua quota millesimale” La seconda…
DetailsConvegno del 23 novembre presso sede del Sole 24 Ore Milano
Convegno per Amministratori di Condominio ANAPIC del 23 novembre 2017 sede Via Monte Rosa, 91 dalle ore 14,00 alle ore 18,30 Tema: L’amministratore di Condominio, adempimenti e responsabilità . Coordinatori: Dr. Alfredo Candigliota, Dr. Saverio Fossati. Tra i relatori: Giudice Giacomo Rota e dr. Giulio Benedetti Sostituto Procuratore Generale presso Corte d’Appello di Milano Per …
Detailsregolamento di condominio e animali……..
Regolamento di condominio e animali…… Quesito: Buongiorno avrei bisogno di sapere se all’interno di un condominio, in caso nel regolamento condominiale non fosse indicato nulla, i cani possono salire sull’ascensore continuando a sporcare e lasciare cattivo odore all’interno della cabina. C’è qualche normativa in merito? ESPERTO ANAPIC RISPONDE: In assenza di previsioni – contenute nel…
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