Nuove regole in tema di videosorveglianza

Con il nuovo art. 1122 ter la riforma ha introdotto una specifica disciplina dedicata alla videosorveglianza chiarendo che la installazione sulle parti comuni di impianti volti  a consentire la videosorveglianza  su di esse  sono approvate con la maggioranza di cui al secondo comma dell’art. 1136 c.c.

Non entriamo neanche questa volta a gamba tesa sul tema per le medesime ragioni di cui in apertura.

Leggendo la disposizione normativa de ne deduce che il riformatore ha voluto riservare tale iniziativa esclusivamente ai proprietari-condomini e non ai conduttori pur avendo questi ultimi medesime esigenze di privacy e di sicurezza (anche il Garante se ne era occupato ma non aveva risolto il dubbio).

Tanto è che comunque una recentissima sentenza della Cassazione (n. 71/2013) ha individuato (in favore di un condomino) una deroga  al principio di cui all’ art. 1122 ter sancendo che in caso di urgenza non occorre il consenso o approvazione dell’assemblea .