Amministratore e spese condominiali
Amministratore e spese condominiali L’amministratore non può pretendere il pagamento degli oneri condominiali dal conduttore(ovvero da chi occupa l’unità abitativa sita in condominio sulla base di un contratto di locazione ad uso abitativo o commerciale), perché le spese condominiali, in quanto connesse all’unità immobiliare, costituiscono un’obbligazione che grava esclusivamente sul proprietario e/o titolare di un…
DetailsAdempimenti amministratore di condominio
Adempimenti amministratore di condominio Nel novembre del 1998 il legislatore ha posto a carico degli amministratori di condominio l’obbligo annuale di comunicazione all’Anagrafe tributaria dell’ammontare dei beni e servizi acquistati dal condominio e dei dati identificativi dei relativi fornitori. Tale adempimento deve essere assolto mediante la compilazione di un apposito quadro, denominato “Quadro AC”, all’interno…
DetailsCompravendita immobile nuova costruzione -quesito
Compravendita immobile nuova costruzione -quesito Spettabile Anapic, vi scrivo la presente per formularvi i seguenti quesiti. A breve entrerò in possesso, dopo il rogito, di un appartamento posto al 7° piano di un immobile di nuova costruzione. Vorrei sapere se ho il diritto, una volta proprietario, a che gli ascensori, attualmente disattivati in quanto l’impresa…
DetailsTrasmissione dati su morosità condominiale
Trasmissione dati su morosità condominiale In particolare, nel bilanciamento tra gli opposti interessi di gestione trasparente del condominio e di tutela della riservatezza dei singoli condomini, la Corte di Cassazione ha avuto modo di affermare che “In qualsiasi momento, ciascun condomino può chiedere all’amministratore di fornirgli un prospetto in cui siano indicati i criteri di…
DetailsRipartizione spese canne fumarie condominiali,quesito
Ripartizione spese canne fumarie condominiali Nel mio condominio io abito all’ultimo piano ed siamo dotati di impianto di riscaldamento autonomo. Le canne fumarie non sono mai state a norma e sono insufficienti a coprire il fabbisogno della colonna: quando ho acquistato casa nel 1999 chiesi al condominio ed ottenni autorizzazione ad effettuare lo scarico dei…
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