art. 68 disp.att. c.c
Ove non precisato dal titolo ai sensi dell’articolo 1118, per gli effetti indicati dagli articoli 1123,1124, 1126 e 1136 del codice, il valore proporzionale di ciascuna unità immobiliare è espresso in millesimi in apposita tabella allegata al regolamento di Condominio. Nell’accertamento dei valori di cui al primo comma non si tiene conto del canone locatizio,…
DetailsCassazione Civile, Sez. II, 23 Febbraio 2012, n.2742
Il costruttore non ha l’onere della formazione del regolamento.In tema di condominio negli edifici, l’art. 1138 c.c, il quale stabilisce che, quando il numero dei condominiè superiore a dieci, deve essere formato un regolamento per disciplinare l’uso delle cose comuni e la ripartizione delle spese, pone tale obbligo a carico dei singoli condomini e non…
DetailsAmministratore affigge i nomi dei condomini morosi? E’ diffamazione
Cassazione penale , sez. V, sentenza 29.01.2013 n° 4364 Nella sentenza n. 4364/2013 la Suprema Corte di Cassazione conferma la sussistenza del reato di diffamazione, previsto dall’articolo 595 c.p., nel comportamento tenuto da un amministratore di condominio che affigge un avviso di imminente distacco della fornitura idrica , a seguito della presunta “persistenza del debito”…
DetailsSPESE PER LA RIPARAZIONE DEL TETTO: ESPERTO ANAPIC RISPONDE
Richiedo una vs consulenza per un problema di un condominio: Questo condominio ha 3/4 appartamenti, non è presente l’amministratore condominiale e un solo proprietario lo vuole, cioè quello dell’ultimo piano che ha un appartamento mansardato che presenta problemi di infiltrazioni d’acqua dal tetto. Gli altri condomini non vogliono pagare la riparazione del tetto. come si…
DetailsRipartizione delle spese (box) ESPERTO ANAPIC RISPONDE:
Il proprietario di un box che ha accesso da un altro ingresso del Condominio e non da quello della portineria, che non ha immobile di proprietà nello stabile, è tenuto ugualmente a pagare le spese relative al Condominio in cui possiede il box? IL NOSTRO ESPERTO RISPONDE: Per rispondere al quesito, bisogna innanzitutto fare riferimento…
Details