Abbattimento barriere architettoniche
Abbattimento barriere architettoniche Quesito Buongiorno, mia moglie ha una invalidità civile al 100%. Non è lontano il momento in cui dovremo ricorrere alla sedia a rotelle. Il condominio nel quale abito ha un percorso in beole di circa 70/80 metri prima di giungere alla strada e la situazione si va complicando. Sono interessato a sapere,…
DetailsTabelle millesimali
Tabelle millesimali- Buongiorno, vorrei porre il seguente quesito: ” Amministro un condominio costruito intorno agli anni 60, abbiamo sempre seguito il criterio di riparto secondo le tabelle millesimali passate dal precedente amm.re, ad oggi mi si presenta un condomino (in quanto deve vendere), che mi fa notare che la tabella millesimale della sola proprietà generale…
DetailsRegolamento e ripartizione spese condominiali
Regolamento e ripartizione spese condominiali REGOLAMENTO E RIPARTIZIONE SPESE CONDOMINIALI Sul regolamento di condominio art. 5 c’è scritto quanto segue: In deroga all’art. 1123 c.c, si conviene che la società venditrice degli app.ti, superati i 3 anni di gestione, (dove veniva esonerata dalle spese condominiali per gli app.ti sfitti o invenduti), pagherà in misura ridotta…
DetailsDetrazioni fiscali
Detrazioni fiscali Quesito: Buongiorno, sono gentilmente a chiedere delucidazioni su quanto sotto indicato: 1° caso –se in un condominio si effettuano lavori di ristrutturazione e quindi con detrazione fiscale, e lo stabile è adibito parte a residenziale e parte a negozi e/o uffici come si comporta l’amministratore? Spetta la detrazione fiscale? In che misura? Come…
DetailsPagamento spese pregresse in caso di vendita appartamento
Pagamento spese pregresse in caso di vendita appartamento Per la riscossione delle spese pregresse, l’amministratore è tenuto a richiedere il pagamento all’acquirente Sent. 1548/2013 In caso di subentro l’acquirente è solidalmente tenuto al pagamento per il biennio indipendentemente dagli accordi stabiliti nel contratto di vendita, l’articolo 63 disposizioni attuative prevede la solidarietà tra il precedente…
Details