Convocazione assemblea
Convocazione assemblea La convocazione assembleare, pur se libera nelle forme, deve avvenire comunque con modalità per le quali risulti una prova certa. Trib. Como 5 giugno 2012 Poiché l’art. 1136 c.c. non prescrive particolari modalità di notifica ai condomini dell’avviso di convocazione, per la regolarità delle relative assemblee, la comunicazione può essere data in qualsiasi…
DetailsResponsabilità amministratore di condominio
La giurisprudenza ritiene che in materia condominiale l’eventuale responsabilità derivante da insufficiente od omessa custodia è da attribuire al condominio e per esso all’amministratore. Cass. Civ. sent. 25251/08 del 16/10/2008 L’amministratore di condominio è tenuto, tramite i poteri e doveri di controllo che gli sono imputati dal codice civile e da precise disposizioni di leggi…
DetailsValvole termostatiche e detrazioni fiscali
Valvole termostatiche e detrazioni fiscali Quesito amministro condominio composto da 9 negozi con varie attività ( pizzeria – bar – parrucchieri – estetista – ufficio postale – pasticceria ecc…), quattro uffici, due box e 7 magazzeni ( tre adibiti a deposito ed altri a deposito/laboratorio). Si è provveduto ad installare valvole termostatiche con contabilizzazione di…
DetailsRipartizione spese di riscaldamento
Ripartizione spese di riscaldamento- Molto spesso la ripartizione delle spese relative al servizio di riscaldamento è fonte di conflitti all’interno del condominio. Generalmente, i regolamenti di condominio contengono le norme che attribuiscono ad ogni unità immobiliare la percentuale di ripartizione delle spese per il servizio di riscaldamento, cioè le tabelle millesimali apposite, e stabiliscono le…
DetailsAscensore condominiale, installazione , ripartizione spese
Ascensore condominiale, installazione , ripartizione spese Quesito: Con la presente chiedo cortesemente di fornirmi dei ragguagli in merito a: 1) installazione di ascensore : ripartizione spesa 2) ripartizione delle spese di manutenzione e relativi costi di uso La informo che attualmente nel condominio non esiste nessun tipo di ascensore e quindi nel regolamento condominiale non…
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