Immissioni acustiche e animali nel condominio
Immissioni acustiche e animali nel condominio Nell’ambito del condominio, l’abbaio del cane è sicuramente la più frequente tra le immissioni acustiche che vengono lamentate dai vicini. In passato, secondo la prassi giurisprudenziale più diffusa, l’abbaiare del cane rappresentava una immissione anormale e intollerabile, con l’inevitabile e conseguente condanna nei confronti del suo proprietario. La giurisprudenza…
DetailsStabili con generatori di calore di età superiore ai 15 anni per il calcolo del rendimento globale medio stagionale
Stabili con generatori di calore di età superiore ai 15 anni per il calcolo del rendimento globale medio stagionale. Se il generatore di calore installato presso il Vs. stabile è di età superiore ai 15 anni e pertanto andrà applicato il DGR n. 8/8355 del 5/11/2008 che prevede il “ rilascio da parte del terzo…
DetailsACQUA POTABILE – RESPONSABILITÀ DELL’AMMINISTRATORE
ACQUA POTABILE – RESPONSABILITÀ DELL’AMMINISTRATORE D.L. n. 31 DEL 01/02/01 VALUTAZIONE RISCHI RISANAMENTO E PREVENZIONE Il decreto n° 31 del 2/02/01 con i suoi allegati e le correzioni del D.L. 27 del 02/02/02, adeguandosi alla normativa Europea, traccia la linea guida per la tutela dell’utente sulla potabilità dell’acqua limitando la responsabilità civile e penale del…
DetailsAbbattimento delle barriere architettoniche
Abbattimento delle barriere architettoniche L’art. 1120 c.c. prevede che i condomini, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell’art. 1136, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all’uso più comodo o al miglior rendimento delle cose comuni. I condomini, con la maggioranza indicata dal secondo comma dell’articolo 1136, possono disporre le innovazioni che,…
DetailsPiscine condominiali e responsabilità amministratore
Piscine condominiali e responsabilità amministratore L’amministratore deve accertarsi che siano rispettati gli adempimenti previsti per legge, essendo responsabile e custode del bene e di quanto possa accadere ai condomini o ai terzi frequentatori della piscina, mettendo in atto ogni ragionevole accorgimento per rendere più sicuri gli impianti. L’amministratore deve inoltre, verificare che la disciplina relativa…
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