Lavori urgenti- responsabilità in condominio
Lavori urgenti- responsabilità in condominio È purtroppo assai frequente in ambito condominiale il rimpallo di responsabilità nel caso in cui vi sia da provvedere urgentemente ad opere di manutenzione. Sia per la scarsezza di risorse economiche che per una troppo diffusa inerzia e lentezza nell’adottare decisioni, si è costretti a vivere o a frequentare condomini…
DetailsAntenne o paraboliche sul terrazzo condominiale
Adeguamento impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva informativa nel condominio. Una novità introdotta dalla riforma, in vigore dal 18 giugno 2013, riguarda l’adeguamento degli impianti non centralizzati già esistenti; si tratta dell’art. 155 –bis disp. att. c.c. che è stato inserito ad opera dell’art. 26 legge 11 dicembre 2012, n.220 e si pone in stretta…
DetailsCondizionatori e decoro dell’edificio condominiale
Condizionatori Nel caso in cui l’unità immobiliare abbia un affaccio sul lato strada del palazzo, l’installazione del condizionatore in facciata è considerata una innovazione vietata perché rovina il decoro dell’edificio. Nei casi in cui l’impianto sia posato sul pavimento di un balcone o sul lato del cortile, in quanto non lesivo del decoro architettonico, salvo…
DetailsImpianti fotovoltaici e opere nell’edificio condominiale
Impianti fotovoltaici dell’edificio condominiale Altra novità introdotta dalla riforma è l’articolo 1122-bis c.c. Il primo comma dell’art.1122 –bis c.c. prevede la possibilità per i singoli di realizzare impianti non centralizzati per la ricezione radiotelevisiva con l’intento di incentivare la realizzazione di impianti privati per l’accesso alle informazioni. Il secondo comma dell’articolo 1122-bis c.c. consente “l’installazione…
DetailsRegistri condominiali
IL REGISTRO DI ANAGRAFE CONDOMINIALE CONTIENE: le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento, comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio i dati catastali di ciascuna unità immobiliare ogni dato relativo alle condizioni di sicurezza ogni variazione dei dati deve essere comunicata all’amministratore in…
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