Videocitofoni-ripartizione spese L’impianto dei videocitofoni rientra tra i beni comuni di un condominio, in quanto destinato a servire tutti i condomini, di conseguenza le spese relative ad esso andranno ripartite in parti uguali tra tutti i condomini cui arriva l’allacciamento, con esclusione di chi non sia servito. Va però fatta una distinzione tra le parti…
DetailsCassazione civile , sez. II, sentenza 20.11.2014 n° 24707 La sentenza della Cassazione in oggetto, stabilisce che un affittacamere in condominio è ammesso se non cambia le destinazioni d’uso;
DetailsSpese condominiali-cambio titolarità dell’immobile Art. 63 disp.att. c.c. prevede che “ chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo al pagamento dei contributi relativi all’anno in corso e a quello precedente.” (Cass. sent. 27 febbraio 2012, n. 2979). “ la responsabilità solidale dell’acquirente per il pagamento dei contributi dovuti al condominio…
DetailsAmministratore di condominio e tutela dei dati personali dei condomini L’amministratore deve sempre adottare misure particolari per garantire la tutela dei dati raccolti nell’anagrafe condominiale. Garante per la protezione dei dati personali, Privacy e condominio 10-10-2013 “Per prevenire illecite comunicazioni e diffusioni di dati personali, l’amministratore deve conservare la documentazione,sia cartacea, sia in formato elettronico(…
DetailsRipartizione spese lavori manutenzione nel condominio Quesito Buongiorno, una palazzina dove sono proprietarie solo 2 sorelle, una delle 2 ha i 2/3 degli appartamenti e negozi, la proprietaria con i 2/3, è disposta ad effettuare dei lavori per la manutenzione dell’edificio, ed è disposta ad incontrarsi per discutere e verbalizzare la spesa da sostenere e…
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