Locazioni
Locazioni Le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del conduttore e del locatore in parti uguali. Le riparazioni di piccola manutenzione, che a norma dell’art. 1576 devono essere eseguite dall’inquilino a sue spese, sono quelle dipendenti da deterioramenti prodotti dall’uso e non quelle dipendenti da vetustà o da caso fortuito. Il…
DetailsAmministratore
L’amministratore alla cessazione dell’incarico è tenuto alla consegna di tutta la documentazione in suo possesso relativa al condominio e ai singoli condomini e ad eseguire le attività urgenti al fine di evitare pregiudizi agli interessi comuni senza diritto ad ulteriori compensi
DetailsMorosità condominiale
Morosità condominiale- In caso di morosità nel pagamento dei contributi condominiali di un condomino che si sia protratto per almeno un semestre, l’amministratore può sospendere il condomino non in regola dalla fruizione dei beni e servizi comuni a condizione che gli stessi siano suscettibili di godimento separato.
DetailsAttestato Certificazione Energetica (ACE)
Attestato Certificazione Energetica (ACE) L’ACE è il documento redatto nel rispetto della normativa vigente, attestante la prestazione energetica dell’edificio. Tale prestazione viene indicata associando all’edificio stesso una specifica classe energetica (da A+ a G). La classe energetica più alta (A+) individua un edificio con consumi ridotti, un miglior comfort e minori emissioni di CO2. L’attestato…
DetailsAmministratore e supercondominio
Amministratore e supercondominio L’amministratore del supercondominio provvederà alla gestione dei beni e impianti comuni al complesso di edifici e gli altri amministratori saranno incaricati con riferimento all’insieme di cose condominiali riferibili allo specifico fabbricato. Competenze concorrenti sulla medesima entità immobiliare, ma ben distinte e separate. Al supercondominio si applica la disciplina prevista per il condominio,…
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