Amministrazione in regime di prorogatio imperii-quesito
Amministrazione in regime di prorogatio imperii-quesito Sono dimissionario in un condominio .. I presenti non hanno provveduto a nominare un altro amministratore, perché vorrebbero che ci ripensassi. Quindi, per questa gestione che volge ormai al termine, sto amministrando in regime di prorogatio imperii. Nell’imminente nuova assemblea ordinaria vorrei confermare, sempre in maniera irrevocabile, le mie…
DetailsMorosità nel condominio
Morosità nel condominio L’amministratore di condominio non può comunicare a soggetti esterni al condominio informazioni relative alle spese o alla morosità di qualche proprietario, salvo richiesta espressamente scritta. Nel caso di mancata richiesta non è possibile divulgare queste informazioni. Fonte: Garante per la protezione dei dati personali- Privacy e Condominio, 10.10.2013 “Il diritto alla trasparenza…
DetailsMorosità condominiale
Morosità condominiale La sentenza della Cassazione n. 3636/2014 stabilisce che in caso di morosità verso un fornitore, il moroso non può versare direttamente la somma contestata al fornitore, ma attraverso l’amministratore che ha la rappresentanza del condominio ed è titolato a trattare con i fornitori.
DetailsAmministratore e verifica delle condutture idriche
Amministratore e verifica delle condutture idriche L’amministratore che è il titolare ed il responsabile della gestione dell’edificio, deve verificare l’efficienza delle condutture idriche e la salubrità dell’acqua. Anche se la circolare del Ministero della salute del 10 giugno 2004 puntualizzava che i controlli dell’acqua spettano all’ente gestore, tale obbligo permane in capo all’amministratore ai sensi…
DetailsRiconsegna della documentazione alla cessazione dell’incarico
Riconsegna della documentazione alla cessazione dell’incarico L’art. 1129 c.c., comma 8 sancisce l’obbligo dell’amministratore cessato dall’incarico di riconsegnare tutta la documentazione in suo possesso. Pertanto, alla scadenza l’amministratore è tenuto a restituire tutto ciò che ha ricevuto nell’esercizio del suo mandato per conto del condominio, quindi anche tutto ciò che ha in cassa e non…
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