Quesito-lavori facciata
Quesito: lavori facciata Il fondo che deve creare un condominio per i lavori straordinari deve essere necessariamente consistente di tutto il capitale, prima di iniziare i lavori oppure, è necessario solo una parte per avviarli? Mi può spiegare nel caso specifico per i lavori di facciata, dove sono necessari almeno due milioni di euro, come…
DetailsTerrazza a livello-lavori di riparazione
Terrazza a livello-lavori di riparazione I tetti, i lastrici solari ed anche le terrazze rientrano fra i beni comuni come stabilito dall’art.1117 c.c. con la funzione di copertura all’edificio e di protezione per gli agenti atmosferici per i piani o le porzioni di piano sottostanti. Una recente sentenza della Cassazione n. 18164 del 25 agosto…
DetailsRipartizione spese per servizio di portierato
Ripartizione spese per servizio di portierato Se il regolamento condominiale non contiene previsioni contrarie, il servizio di portierato che viene svolto nell’interesse collettivo dei condomini viene posto a carico di tutti i condomini, compresi i magazzini i proprietari dei negozi ubicati sulla pubblica via; questo è quanto contenuto nell’art. 1123 c.c. primo comma; che stabilisce…
DetailsDal sito del Garante della Privacy- chiarimenti
Dal sito del Garante della Privacy- chiarimenti Per la tenuta del registro di anagrafe condominiale il condòmino non deve fornire prove documentali. L’autorità ha risposto a quesiti di alcuni cittadini ,associazioni e enti, sulle novità relative all’introduzione della legge 220/2012, che ha modificato la disciplina del condominio, ribadendo che in base alla disciplina della Privacy,…
DetailsLavori facciata-quesito-esperto ANAPIC risponde
Lavori facciata-quesito-esperto ANAPIC risponde Una volta deliberato il fondo speciale secondo lo stato di avanzamento dei lavori stabilito dall’impresa ed avendo incassato parte della cifra stabilita: 1) Sono solo gli inadempienti a rispondere nei confronti dell’impresa oppure tutto il condominio? 2) Nella prima ipotesi se gli inadempienti non rispondono al saldo dei loro debiti, l’impresa…
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