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Locazioni- vizi della cosa locata art. 1578 c.c. Se al momento della consegna la cosa locata è affetta da vizi che ne diminuiscono in modo apprezzato l’idoneità all’uso pattuito, il conduttore può domandare la risoluzione del contratto o una riduzione del corrispettivo, salvo che si tratti di vizi da lui conosciuti o facilmente riconoscibili. Il…
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Rumori e limiti di tollerabilità nel condominio Sent. 3340/2011 Il limite di tollerabilità non è assoluto, ma relativo alla situazione ambientale, secondo le caratteristiche della zona, per cui tale limite è più basso in zone destinate ad insediamenti abitativi, ma è anche vero che la normale tollerabilità non può essere intesa come assenza assoluta di…
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Ripartizione delle spese locatore e conduttore L’art. 9 della legge 392/1978, stabilisce che sono interamente a carico del conduttore (salvo accordi contrari) le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento e all’ordinaria manutenzione dell’ascensore, alla fornitura dell’energia, dell’acqua, allo spurgo dei pozzi e delle latrine, del condizionamento dell’aria e del riscaldamento e la fornitura…
DetailsQuesito- assunzione dipendente presso uno studio di Amministrazione
Quesito- assunzione dipendente presso uno studio di Amministrazione Buonasera, la presente per porgervi il seguente quesito: un amministratore di condominio che contratto deve applicare se vuole assumere un dipendente per il proprio studio? Ringraziando per l’informazione si porgono distinti saluti. Esperto ANAPIC risponde: In merito al contratto di lavoro da applicare occorre far riferimento al…
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