Regolamento e rispetto delle norme- esperto risponde
Regolamento e rispetto delle norme- esperto risponde Buongiorno. Il condominio in cui abito (19 condomini) , è regolato da un regolamento di tipo “contrattuale” (ove è noto che per la modifica di regolamento vi è la necessità dell’unanimità del consenso dell’assemblea). Per consuetudine, la ripartizione delle spese relative al consumo di energia elettrica non viene effettuata nel…
DetailsAggiornamento amministratori ANAPIC del 7 Ottobre 2014
Si comunica che ANAPIC ha organizzato per gli associati ANAPIC un aggiornamento il giorno 7 Ottobre 2014 . Per dettagli contattare la Segreteria.
DetailsIndivisibilità delle parti comuni
Indivisibilità delle parti comuni A norma dell’art.1119 c.c. le parti comuni dell’edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l’uso della cosa a ciascun condomino e (dopo la riforma) con il consenso di tutti i partecipanti al condominio. La Suprema Corte ha precisato che tale disposizione…
DetailsSicurezza e salubrità degli edifici e degli impianti.
Sicurezza e salubrità degli edifici e degli impianti. Con l’art. 5 della legge di riforma 2012 è stato aggiunto un comma all’art. 1120 c.c. ed è stato deciso che i condomini con la maggioranza prevista dall’art. 1136 c.c. possono disporre innovazioni finalizzate a migliorare la sicurezza e la salubrità degli edifici e degli impianti. Inoltre,…
DetailsCondomini morosi
Condomini morosi Nel caso di morosità , secondo il nuovo art.1129 c.c., introdotto dalla legge di riforma di condominio, l’amministratore, entro sei mesi dalla chiusura dell’esercizio nel quale il credito esigibile è compreso, è obbligato ad attivarsi, per il recupero forzoso delle somme dovute al condominio , con relativi costi a esclusivo carico dei debitori,…
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