Assemblea condominiale: La doppia maggioranza per la validità delle delibere assembleari
Nel file PDF troverete le nuove disposizioni relative alla validità delle delibere assembleari a doppia maggioranza: assemblea condominiale la doppia maggioranza per la validità delle delibere assembleari
Detailsamministratore di condominio: omissione di lavori in edifici o costruzioni che minacciano rovina
Amministratore di condominio omissione di lavori in edifici o costruzioni che minacciano rovina L’art. 677 (Omissione di lavori in edifici o costruzioni che minacciano rovina) del codice penale recita: La norma non fa esplicito riferimento all’amministratore, ma specifica che colui che è responsabile della conservazione e la vigilanza dell’edificio (costruttore o chi per esso) dovrà…
DetailsInfiltrazioni- d’acqua- nel condominio
Infiltrazioni d’acqua nel condominio: Le infiltrazioni di acqua nel condominio possono essere causate sia da acqua piovana che provenienti da parti condominiali(conduttura condominiale, tetto, lastrico solare). Il condominio ha l’obbligo di una corretta manutenzione di tutti i beni comuni . Quando l’infiltrazione è causata da piogge intense causando danni all’edificio e il condominio dimostri di…
DetailsTabelle millesimali-modifica
Tabelle millesimali, modifica: Le tabelle millesimali esprimono il valore proporzionale dei singoli piani o porzioni di piano spettanti in proprietà esclusiva ai singoli condomini. Attualmente, la modifica della tabella millesimale,è possibile con la maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno la metà del valore dell’edificio, quando: l’entità dei millesimi è conseguenza di un errore; a seguito…
DetailsAscensore mal funzionante- responsabile dei danni il condominio
Ascensore mal funzionante- responsabile dei danni il condominio La responsabilità in caso di malfunzionamento dell’ascensore è solo del condominio in quanto custode dell’impianto. Sent. 4385/1979 “In caso di appalto del servizio di manutenzione, continuativa o periodica, di cose, macchinari o impianti, non si verifica il passaggio dei poteri di custodia e degli oneri di vigilanza…
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