Cass. Pen.sez.IV, 23 Settembre 2009, n. 39959Responsabilità penale dell’Amministratore di Condominio
Responsabilità penale dell’Amministratore di Condominio La responsabilità penale dell’Amministratore di Condominio va ricondotta nell’ambito della disposizione(art. 40, comma secondo, c.p) per la quale “non impedire un evento che si ha l’obbligo giuridico di impedire equivale a cagionarlo”.Per rispondere del mancato impedimento di un evento è, cioè, necessario, in forza di tale norma, l’esistenza di un…
DetailsCass., sez. II, 24 Gennaio 2001, n.971-Spese per la pulizia delle scale:
Alle spese per la pulizia delle scale i condomini sono tenuti a contribuire non già in base ai valori millesimali di comproprietà, ma in relazione all’uso che ciascuno di essi puo’ fare della parte comune, secondo il criterio fissato dal comma 2 dell’articolo 1123 del c.c., con la conseguenza che l’assemblea può legittimamente ripartire la…
DetailsRiforma 2012.Competenza territoriale
La Corte di Cassazione, ss.uu, con sentenza n.20076 del 18 Settembre 2006, ha stabilito che per la cause tra condomini è competente il tribunale del luogo ove si trova l’edificio condominiale.
DetailsConsegna dei documenti al nuovo Amministratore
L’amministratore di Condominio uscente che cede l’incarico ad un nuovo Amministratore, ha l’obbligo di restituire ai condomini i documenti concernenti la gestione. Qualora la restituzione della documentazione non avvenga, il nuovo Amministratore è legittimato ad agire nei confronti del precedente per la restituzione, perché ha la legittimazione attiva processuale conferitagli dall’art. 1130 c.c, senza tuttavia…
DetailsTempi di conservazione dei documenti afferenti il Condominio
L’Amministratore di Condominio ha l’obbligo di conservare i documenti relativi al Condominio che amministra a tutela del Condominio e per i diritti di ciascun condomino, che, in qualunque momento, anche al di fuori dell’assemblea di approvazione del rendiconto, può richiedere copia dei documenti. Elenco di conservazione minima della documentazione: Polizze 1 anno Appalti: contestazione vizi…
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