Divisione delle spese
Divisione delle spese Quesito Nel residence che amministro, da giugno 2016, sto dividendo le spese di una perdita dell’acqua avvenuta a fine 2014. Per questa perdita sono interessate solo due famiglie (villetta bifamiliare) mi è stato riferito che la rottura del tubo era proprio prima della diramazione delle tubazioni private ma dopo il contatore comune…
DetailsFondo spese ordinarie e costruttore fallito
Fondo spese ordinarie e costruttore fallito In un condominio che amministro vi sono 6 unità su 15 di proprietà del costruttore fallito quindi moroso. Si è deciso di creare un fondo per anticipare le spese ordinarie del costruttore fallito (premetto che è stata fatta richiesta per l’ammissione al passivo, regolarmente accettata dal giudice), la mia…
DetailsGazebo esterno e rumore
Gazebo esterno e rumore Quesito: Un condomino ha fatto realizzare un gazebo esterno dimensioni circa 2mx2m in ferro coperto con plexiglass, il cadere della pioggia sul plexiglass provoca un fastidioso rumore ai condomini soprastanti. In qualità di nuovo amministratore cosa posso fare ? il gazebo è oggetto di parere favore da parte del condominio ?…
DetailsBalconi e ripartizione spese
Balconi e ripartizione spese Quesito: In un condominio sono in corso lavori manutenzione balconi in aggetto posti sulla facciata condominiale di prestigio in quanto affaccia su parco pubblico. Le opere da effettuare sono revisione parapetti (ispezione, battitura, spicconatura, risanamento ferri, applicazione resina impermeabilizzante, revisione e sostituzione copertine in marmo e tinteggiatura), rifacimento intonaco frontalini (…
DetailsPROROGA AGEVOLAZIONI FISCALI PER LA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA E LA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
PROROGA AGEVOLAZIONI FISCALI PER LA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA E LA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA L’articolo 2, comma n°1 e comma n°2, dispone la proroga di un ulteriore annualità, ossia fino al 31 dicembre 2017, della misura riguardante la detrazione fiscale del 65 % per le spese relative ad interventi di riqualificazione energetica degli edifici (c.d. ecobonus). In merito…
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