Rifacimento facciate e responsabilità-
Rifacimento facciate e responsabilità Quesito Nel mio palazzo un po’ di anni fa sono stati effettuati i lavori di ripristino facciata/balconi… poco dopo aver terminato i lavori si sono subito evidenziati dei difetti che sono stati segnalati all’amministratore e pochi anni dopo sono emerse “bolle” nei rifacimenti ed infiltrazioni nei balconi. Non essendo ancora decorsi…
DetailsLe spese per la gestione dell’ascensore
Le spese per la gestione dell’ascensore Buonasera, il nostro amministratore di condominio in previsione della prossima manutenzione e messa in sicurezza dell’ascensore ha ripartito le spese suddividendo la cifra in egual misura per ciascuna famiglia. E’ corretto? Il criterio di ripartizione prevede di considerare il valore millesimale e l’altezza? Risposta: La ripartizione delle spese relative…
DetailsUtilizzo di bombole ad uso domestico di GPL e adozione del regolamento di condominio
Utilizzo di bombole ad uso domestico di GPL e adozione del regolamento di condominio quesito: Buonasera, ho un quesito da esporre: a) la palazzina è composta da 9 unità abitative con impianto di riscaldamento centralizzato, il metano per l’angolo cottura è individuale, ogni appartamento ha il suo contatore esterno, eccetto un condomino che utilizza la…
DetailsDeleghe in assemblea condominiale e ripartizione spese box
Deleghe in assemblea condominiale e ripartizione spese box Quesito: Buonasera, 1. Nel regolamento di condominio ,creato prima della riforma , è specificato che ogni condomino può avere solo un massimo di due deleghe, oppure deve possedere 1/5 dei millesimi come da norma post -riforma? 2. Devo fare dei lavori straordinari in un condominio che amministro,…
DetailsCome si suddividono le spese condominiali tra gli eredi?
Nei casi di decesso del condomino, come si suddividono le spese tra gli eredi??? Un amministratore scrive………. ESPERTO ANAPIC RISPONDE: “Secondo i Giudici, le spese condominiali maturate prima della morte del de cuius devono essere corrisposte dagli eredi in base alla loro quota di proprietà in applicazione dell’articolo 752 del codice civile. Sempre i Giudici…
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