Compravendita immobile pagamento spese condominio
Compravendita immobile pagamento spese condominio
Il recupero del credito condominiale non è sempre facile, la questione si complica quando c’è da recuperare un credito per un immobile che ha cambiato il soggetto titolare(per una compravendita).
Cass. Sent. 27 febb. 2012 n. 2979
“la responsabilità solidale dell’acquirente per il pagamento dei contributi dovuto al condominio dal venditore è limitata al biennio precedente all’acquisto, trovando applicazione l’art.63 disp. att. e non già l’art. 1104 c.c., atteso che, giusto il disposto di cui all’art.1139 c.c., la disciplina dettata in tema di comunione si applica anche al condominio solamente in mancanza di norme, che, come appunto il citato art. 63 specificatamente lo regolano.
Chi subentra nei diritti di condominio è obbligato solidalmente con questo al pagamento dei contributi relativi all’anno in corso e a quello precedente