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Ripartizione spese canne fumarie

Ripartizione spese canne fumarie Quesito: Buongiorno, abbiamo deliberato in assemblea l’intubaggio delle canne fumarie e la relativa ripartizione della spesa in base ai millesimi di proprietà presi colonna per colonna. Oggi dopo che tutti hanno finito di pagare ad eccezione del condomino dell’ultimo  piano, si verifica la seguente situazione: il condomino dell’ ultimo piano che…

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Buone Feste

Buone Feste a tutti da Presidente ANAPIC e staff.

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Ripartizione spese acqua

Ripartizione spese acqua  In un condominio, composto da abitazioni e studi professionali, l’amministratore suddivide il costo acqua in base alle persone. Negli uffici spesso con praticanti che vengono e vanno l’amministratore conteggia sempre un paio di persone in piu’ basandosi su quello che dice il portinaio. Fermo restando che possa esistere nel regolamento contrattuale tale…

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Tende da sole e rimozione

Tende da sole e rimozione : Quesito Buongiorno, sorge un problema in un condominio che ha giardini ad uso esclusivo sia sul lato frontale di ingresso, che sul lato posteriore. Un condomino decide di installare una tenda da sole nel giardino fronte ingresso, che però fuoriesce rispetto al balcone dell’appartamento sopra al suo. Il proprietario…

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Oggi canale 191 Milanow ore 13,30 con il Giudice Giacomo Rota

Oggi canale 191 Milanow ore 13,30 con  il  Giudice Giacomo Rota Ospite della Trasmissione Amministratore ANAPIC risponde Non mancate !!!!

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Revoca amministratore

Revoca amministratore Quesito:  Non posso revocare l’amministratore per via assembleare per la resistenza di diversi condomini, quali azioni posso intraprendere per ristabilire la legalità nell’amministrazione del condominio? Ringraziandovi anticipatamente per l’attenzione porgo distinti saluti Esperto ANAPIC risponde: La risposta al quesito è piuttosto semplice e si trova nell’art. 1129 cod. civ., ai sensi del quale:…

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Condominio e morosità

Condominio e morosità Buongiorno, sottopongo al Vostro esperto i seguenti quesiti: La Banca può rivolgersi ad un singolo Condomino per chiedere l’importo totale  di un mancato pagamento o deve rivolgersi prima a tutto il Condominio e quindi , in questo caso il Singolo Condomino risponderà solo per quanto riguarda la sua quota millesimale” La seconda…

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Convegno del 23 novembre presso sede del Sole 24 Ore Milano

Convegno per Amministratori di Condominio ANAPIC  del 23 novembre 2017 sede Via Monte Rosa, 91  dalle ore 14,00 alle ore 18,30 Tema: L’amministratore di Condominio, adempimenti e responsabilità . Coordinatori: Dr. Alfredo Candigliota, Dr. Saverio Fossati. Tra i relatori: Giudice Giacomo Rota e dr. Giulio Benedetti Sostituto Procuratore Generale  presso  Corte d’Appello  di Milano Per …

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regolamento di condominio e animali……..

Regolamento di condominio e animali…… Quesito: Buongiorno avrei bisogno di sapere se all’interno di un condominio, in caso nel regolamento condominiale non fosse indicato nulla, i cani possono salire sull’ascensore continuando a sporcare e lasciare cattivo odore all’interno della cabina. C’è qualche normativa in merito? ESPERTO ANAPIC RISPONDE: In assenza di previsioni – contenute nel…

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Chi paga i danni in caso di incendio?

Chi paga i danni in caso di incendio? Quesito Durante la notte ignoti hanno dato fuoco ad una porta di un appartamento. Fortunatamente la porta era blindata ed ha contenuto il fuoco ed  il pronto intervento dei vigili del fuoco hanno fatto sì che i danni siano limitati. La proprietaria dell’appartamento ha fatto regolare denuncia…

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